“咱们明年回去住。”
“房地产公司在上海拿了几块地了，在京城三环以内也拿了几块，加起来32000平方，均价410美元，全部是商业用地，现在账上不到700万美元。”
“现在中·国还没有正式进入商品房时代，以分配房为主，市场上的商品房并不多，但已经可以做了，大城市不缺买家。”
“京城地区，不含地价，建筑成本大约在每平800到1200人民币之间，商品房比商业大楼要便宜很多，现在京城三环之内的商品房每平2000元，商业大楼更高。”
“陆家嘴地区更高，每平方米的建筑成本要高好二三百元，但房价当然也更贵。”
“公司做了计划，在地段好的地方建造一批商业大楼用于出租，地段不好的地方建造商业房出售。”
唐北不懂这些，说道：“嘉宝，按你说的京城商品房的价格，利润不止一成多呀，这不都翻倍了吗？”
嘉宝白了唐北一眼，说道：“湿虎，商品房出售还要交土地增值税的，成本直接翻倍，融资还要成本的，利息很高的，有一成的净利润你就偷笑吧。”
唐北笑了笑道：“自用和出租不用交土地增值税？那我们不如都做商业大楼？”
嘉宝马上摇头道：“全部做商业大楼，我们的自用资金太少了。”
唐北想了想道：“剩下的六七百万美元，确实好像不够用。”
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