“之前陈先生说,想以沃尔玛的GU票在花旗抵押,然後再购入沃尔玛的GU票,然後还要循环多次抵押?这样的金融C作方法在国债、地产行业b较常用,GU票市场上也有,但风险b较大,我想知道,陈先生为什麽这麽看好这家沃尔玛的GU票?”乔伊正式进入了话题。作为银行代表,他们也要了解客户的一些投资意向,作为放出贷款的参考意见。
陈志文笑道:“因为石油危机,以及危机之後带来的经济问题,通货膨胀。”
“通货膨胀之後,零售业不是会变的更差吗?”乔伊问道。
“总T会变的更差,但从不同的公司来看,成本高的公司会被淘汰,而成本控制好的就会获得更大的市场。”陈志文顿了顿说道:“因为大量的用户会寻找更廉价的商品,而沃尔玛在成本上控制的很好,他们的经营风格就是薄利多销,门店也选择在郊区,降低物业成本,而凯尔特、西尔斯这些超市位置都是市中心的h金位置,光是租金,就导致经营成本没办法降下来。”
“可去郊区购物,一样需要开车,现在油价这麽高,郊区的超市,未必有什麽优势吧?”乔伊疑问道,这种加杠杆的投资,对他们这种投资顾问来说,是一种风险也是一种机遇,成功了,他们的佣金会不少,但如果失败,会严重影响他的收入,更严重的就是银行没来得及平仓,造成钜额亏损,那他们可能连工作都保不住了。因此,碰到这种投资,都是非常的谨慎。
陈志文笑了笑说道:“所以更会导致超市用户集中采购,这样平摊下来才划算,而沃尔玛这类超市,就可以获得更高的市场份额了。”
“有点道理,所以,陈先生也亲自投资了一家超市?”乔伊笑问道。
“对,不过是一家小超市。”陈志文点点头说道,作为他的投资顾问,乔伊还是非常关注他的行动的,加上收购是公开行为,自然不可能不知道。
不过,他也就知道自己收购了一家超市,对於未来超市的布局自然不可能清楚,在现在很多人的观念中,仓储式超市属於零售领域的小分类市场,不是很了解的人,也不一定会清楚里面的区别,在原先历史上,也就是Costco、麦德龙之类巨头的成长,才让这个行业成为零售领域的新星。
“陈先生,原则上,花旗银行会同意您的这个要求,但具T能拿到多少b例的杠杆,还需要纽约分行的总经理来批准,但我的建议是,陈先生在我们银行再放一笔现金,以它为抵押,那会方便很多。”乔伊说道。
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