两人又在商铺里转了一圈，做了一下大致的规划。随后锁上门，直奔全聚德。
中午这顿饭自然是吃好喝好，把价格谈好。
当天下午，四人就去了崇文区饮食服务公司，签下了商铺租赁合同，租期五年，每月租金五百四，押一付三。这个年代市场经济处于起步阶段，商业租赁模式还不成熟，出租方对租金递增的意识较弱。
而且类似于这种单位的商铺，只要跟负责人搞好关系，对方不会跟你斤斤计较，也算是隐形福利之一。王科长自始至终都没有提过房租递增的事。
回到苏州胡同后，李哲和谭静雅之间也签订了一份合伙协议，明确了出资比例：总投资九千元，李哲出资七千二，占股百分之八十；谭静雅出资一千八，占股百分之二十。
李哲负责提供反季节蔬菜的货源，谭静雅负责餐厅的运营。盈利或亏损的分配方式按股权比例分配。
签订了合同之后，谭静雅的心定了下来，或者说她知道，自己已经没有了退路。
“李老板，既然房子已经租下来了，咱们是不是开始着手装修？”
李哲给对方倒了一杯茶水，又给自己倒了一杯，喝了一口说道：“这间商铺之前已经很久没人用了，暖气也停了一段时间。我之前询问过王科长，商铺这边属于单位供暖，等恢复供暖后再进行装修。否则室温太低，会影响到装修的质量。”
这一点谭静雅还真不太懂，说道：“那也行，不过咱们是不是要先找好施工队？”
“这大冷天，也不知道施工队还接不接活。”李哲来京城的时间不长，并没有这方面的关系。
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