那地方的地其实挺好，不仅平整肥沃，而且有拒马河这样的水源。
但那可不是无主之地。
那片土地大部分属于卢家，小部分属于涿郡各个家族，整体面积非常大，足有数千倾。
大多数土地都是卢植名满天下后得到的投效，是近些年涿郡各家依附于卢家后，作为家臣部属挂到卢家名下的。
之所以大部分都抛荒，主要是那地方有胡人出没，不太安全。
尤其是前段时间，居然出现了成建制的大量鲜卑突骑，而且那是檀石槐本部突骑，追杀的还是邹靖这样的大员。
刘备在那里打的那场仗虽说只取了七个首级，但却被说成了“七个百夫长”……
这种情况下，拒马河一带自然也就成了涿郡大户眼里极其危险的地方，没什么人敢在那开垦。
除此之外，卢家的家族聚居地在涿县南部以及范阳北部，而拒马河却紧邻上谷，隔着一百五十里，确实太远了些。
卢家刚刚因卢植而崛起，族内本身人口不多，家丁仆役与其它豪门相比也不算太多，族中土地大多都在涿县南、范阳北一带，拒马河边这片远离宗族且有巨大危险的土地就顾不过来了。
因此，那一带虽然有不少庄子，但没几个佃户耕种，大部分土地都是抛荒状态。
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